- 日本人來台必買 桃園 燒烤推薦.桃園 燒烤 日本人來台必買
- 基隆 燒烤推薦 屏東火鍋料宅配.屏東火鍋吃到飽 基隆 燒烤推薦
- 永和安格斯牛肉 燒烤 林口.燒烤 板橋 永和安格斯牛肉
- 土城 烤肉食材 三峽團購美食.三峽烤肉食材 土城 烤肉食材
- 宜蘭伴手禮票選結果 台南海鮮吃到飽.台南年菜餐廳 宜蘭伴手禮票選結果
連續3年虧損的日勝生（2547），今年獲利將大爆炸，靠著板橋浮洲合宜宅、總銷達445億元的「幸福站」建案陸好吃年菜外賣續交屋入帳，全案EPS貢獻度上看6元，法人估日勝生下半年將虧轉盈，獲利挑戰近4年新高點。
台南名產
日勝生有史以來開發規模最大、總銷高達445億元的浮洲合宜宅「幸福站」，曾在2012年預售登記時，創下4,831戶在36天內銷售一空的驚人紀錄，排隊候補組數還多達1萬多號，當時還有不少法人估計，該案交屋入帳後日勝生可望獲利逾1股本；不過2015年一場地震，震出樑裂事件，鑑定、補強、退屋到現在交屋，已延宕交屋入帳長達2年半。但是，原先日勝生投標時預期的毛利率約15％～16％，迄今也因為利息、營建成本追加、稅費提升等因素，而侵蝕原本預估的毛利率，法人估淨利率恐下修至10％～12％。
日勝生財務副總經理周惠玉表示，「幸福站」完工交屋延宕，會吃掉原本估計的獲利率，不可能到法人原先估計的1個股本。周惠玉表示，目前A2區已在2015年2月取得使用執照，部分承購戶已交屋入住，但地震後結構必須鑑定和補強，因此再遷出，今年全案已完成補強，6月已進入產權登記程序，預計第3季入帳認列。至於A3區已竣工，上月22日已開始交屋。周惠玉指出，「幸福站」另還有A6區，占比達6成，總銷約267億元。日勝生正力拚全區在今年底前完成交屋入帳，第4季才會明顯展現效益。法人估計，若年底「幸福站」全數交屋入帳，依毛利率12％、目前股本89.44億元來估計，全案EPS貢獻度可達6元。另外，日勝生地上權案「仁愛本真」租約簽訂，11月有機會開始取得租金收益；再加上集團子公司日鼎水務桃園汙水下水道BOT案，目前每月處理汙水量為19萬噸，預計今年底納管戶數將達3萬餘戶，同時已向桃園市政府提出107年度汙水廠二期擴廠計除夕餐廳2018畫；另外，日勝生跨足生技產業的普力德生物科技，保養品銷售屢創佳績。周惠玉表示，日勝生積極發展多角化經營事業體，未來可望避免營建景氣波動，貢獻集團長期穩定收益。(工商時報)
中秋烤肉食材 大園基隆火鍋推薦
- 日本人來台必買 桃園 燒烤推薦.桃園 燒烤 日本人來台必買
- 基隆 燒烤推薦 屏東火鍋料宅配.屏東火鍋吃到飽 基隆 燒烤推薦
- 永和安格斯牛肉 燒烤 林口.燒烤 板橋 永和安格斯牛肉
- 土城 烤肉食材 三峽團購美食.三峽烤肉食材 土城 烤肉食材
- 宜蘭伴手禮票選結果 台南海鮮吃到飽.台南年菜餐廳 宜蘭伴手禮票選結果
AFCF586AA573913A
留言列表
